Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Zentrum, geräumige und gepflegte Wohnung (70 m²) in einem österreichisch-ungarischen Gebäude #zu verkaufen
Im Herzen von Pula wird eine geräumige und gepflegte Wohnung von 70 m2 verkauft, die sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses aus der österreichisch-ungarischen Zeit befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Zur Nutzung stehen ein gemeinsamer Garten und zwei zusätzliche Räume im Obergeschoss zur Verfügung, die mit zwei weiteren Mietern geteilt werden.
Das Gebäude ist sauber, gepflegt und mit einem kürzlich renovierten Dach.
Die Wohnung verfügt über eine PVC-Außentischlerei, separate Wasser- und Stromzähler und wird voll möbliert verkauft.
Die Heizung ist über Klimaanlage gesichert.
Tolle Lage im Zentrum der Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten ideal zum Wohnen oder Investieren.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 192 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 315526
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 192 000 € · Preis pro m²: 2 743 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
