Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 55 m² Fläche

Angebotspreis 205 000 € 3 727 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Stadt
Istrien,Pula, Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Stadt.Immobilienzentrum hebt sich von seinem Angebot 20 Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in einem Rohbau-Zimmer-Badezimmer.Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer,eines im ersten Stock,Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Flur,zwei Schlafzimmer,ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Jahre.Der Käufer zahlt keine Steuern, da die Mehrwertsteuer im Preis der Wohnung inbegriffen ist.Ausgezeichnete Lage in 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, alle notwendigen Einrichtungen und schöne Strände.Ideale Investition für Miete oder Unterkunft das ganze Jahr über.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 727 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 814 €/m²

Abweichung vom Median -2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 205 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 312716

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia