Zu verkaufen · Pula · Istarska
Apartment mit einem Schlafzimmer, Vidikovac, Pula, Istrien
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 60 m2, die sich im Erdgeschoss eines 2002 erbauten Gebäudes befindet.
Jahr, in einem ruhigen Teil von Pula, die Siedlung Vidikovac.
Diese 1-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine günstige Lage und Ausrichtung nach Südosten aus, wodurch sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht erhält.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer und verfügt über einen Balkon, der den Raum zum Entspannen und Genießen der Aussicht erweitert.
Diese funktionale Wohnung zeichnet sich durch moderne Bauweise aus und befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, ideal für einen angenehmen Alltag.
In der Nähe der Natur gelegen, bietet die Wohnung eine schöne Aussicht und ermöglicht ein entspannendes Ambiente, während sie gleichzeitig alle Vorteile des städtischen Lebens bietet.
Die Wohnung hat eine südöstliche Ausrichtung, die tagsüber viel natürliches Licht garantiert.
Die Heizung wird durch feste Brennstoffe geregelt, und für zusätzlichen Komfort gibt es eine Klimaanlage.
Ein besonderer Vorteil ist der Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Der Aussichtsturm ist für seine Nähe zu den Grünflächen und die ruhige Umgebung bekannt, was die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Ruhe, Privatsphäre und Verbindung mit der Natur suchen und dabei in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten sein möchten.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
250 000 € · 60 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 181 000 € · Preis pro m²: 3 017 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia