Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien - Poreč, Wohnung 1.
OG, Meerblick
Kaiser Immobilien Vam präsentiert eine neue hochwertige Wohnung im Neubau, in ausgezeichneter Lage, nur 6 km von der Stadt Poreč entfernt, mit Meerblick.
Der Ort, an dem sich die Wohnung befindet, verfügt über eine komplette Infrastruktur, Geschäft, Schule, Kindergarten, Restaurant, Pizzeria...
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 85 m2, die gesamte Nutzfläche beträgt 96 m2.
Beim Bau wurden erstklassige Materialien und hochwertige Ausstattung verwendet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Open‑Space‑Bereich, in dem sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon befinden, sie hat zwei Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon hat, Bad und Gästetoilette.
Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgen über ein Klimagerät, während Bad und WC eine elektrische Fußbodenheizung haben.
Im Preis der Wohnung sind ein Abstellraum und zwei Parkplätze enthalten.
Die Wohnung bietet einen schönen langen horizontalen Meerblick.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 7 000 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364867
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 294 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 7 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
