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Istrien, Poreč - Geschäfts‑Wohngebäude
Kaiser-Immobilien präsentiert Ihnen einen Geschäfts‑Wohnkomplex in Meeresnähe. P‑12 Poreč ist einer der bekanntesten Städte Istriens, gelegen an der Westküste der Halbinsel am Adriatischen Meer.
Er ist bekannt für seine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, die erhaltene Altstadt und die Euphrasius‑Basilika, die im UNESCO‑Weltkulturerbe‑Verzeichnis steht.
Heute ist Poreč ein beliebtes Touristenziel, das Besucher mit wunderschönen Stränden, kulturellen Sehenswürdigkeiten, mediterraner Atmosphäre und einer vielfältigen Gastronomie anzieht.
Wir präsentieren Ihnen äußerst luxuriöse Wohnungen in einem eleganten Geschäfts‑Wohnkomplex an einer hervorragenden Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Dieses moderne Projekt verbindet erstklassige Architektur, hochwertige Bauausführung und Wohnkomfort in einem der begehrtesten Küstenabschnitte.
Im Angebot sind nur noch die größeren Wohnungen mit einer Fläche von 90 m² bis 155 m², konzipiert, um maximale Funktionalität, Geräumigkeit und reichlich natürliches Licht zu bieten.
Jede Wohnung strahlt modernes Design aus und stellt die perfekte Kombination aus Eleganz und Qualität dar, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als sichere, langfristig rentable Investition.
Solche Gelegenheiten kommen selten auf dem Markt vor, und die Anzahl der verfügbaren Wohnungen ist sehr begrenzt.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen erstklassige Lebensqualität, Meeresnähe und ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial bietet, ist jetzt der richtige Zeitpunkt für eine Entscheidung.
Entfernung der Immobilie zu allen wichtigen Orten;
Wien - 600 km
Mailand - 540 km
Budapest - 610 km
München - 610 km
Ljubljana - 210 km
Maribor - 330 km
Zagreb - 240 km
Belgrad - 650 km
Agent Denis Radetić
Mob;0038598395662
Mail [email protected]
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die Luxus, Komfort und mediterranen Lebensstil an einem der attraktivsten Standorte bietet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
512 542 € · 104 m²
4 928 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Poreč
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Poreč
401 250 € · 102 m²
3 934 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
POREč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
POREČ
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1 056 720 € · Preis pro m²: 10 259 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia