Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 267.000 € 3 513 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, Umgebung - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss - NEUBAU!
In einem charmanten Ort, nur 8 km von Poreč entfernt, in einer ruhigen und schönen Lage, nur 1500 Meter vom Meer entfernt, beginnt der Bau eines modernen und hochwertigen Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten, die auf 4 Etagen verteilt sind.
Wohnung B befindet sich im Erdgeschoss und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 76,27 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Preis der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung und PVC-Dreischicht-Tischlerei.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie suchen, die sowohl für Wohnen und Urlaub als auch für die Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist der 1.7.2025.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Agentur-ID: 1070

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 513 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 904 €/m²
Abweichung vom Median -10,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
267.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1500
Baujahr
2025
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
345255

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 267.000 € · Preis pro m²: 3 513 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1500

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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