Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 147 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 702 442 € 4 779 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Penthouse mit Dachterrasse und Swimmingpool nahe dem Strand und dem Zentrum von Poreč
Istrien, Poreč
Ein luxuriöses Penthouse am 03.
Etage C302 in einem luxuriösen Wohn- und Geschäftsgebäude von beeindruckender Fläche von 147,2m2 mit Pool und Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt Poreč und das Meer.
Das Luxusresort mit geschlossenem Typ, das Privatsphäre und vielfältige Inhalte bietet, wird sich an einem der attraktivsten touristischen Orte in der Nähe des Stadtzentrums von Poreč befinden.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus werden Sie auf die Dachterrasse gehen, ideal für Sommertreffen und genießen Sie die wunderschönen Sonnenuntergänge mit bezaubernder Aussicht.
Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen, HANS-GROHE Armaturen, Ariston el ausgestattet sein.
mit digitalen Warmwasserbereitern, modernen Glaszäunen und Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Nur Bewohner des Resorts haben einen großen Pool zur Nutzung, der einmalig für eine dauerhafte Nutzung zu einem Preis von 3.500,00 € erworben werden kann.
Garage ist im Preis der Wohnung inbegriffen.
Das Gebäude wird mehr moderne Aufzüge haben.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2023 geplant.
Diese Arbeiten können über eine Verbindung mit dem Kamerasystem während des gesamten Bauprozesses verfolgt werden.
Aufgrund der hervorragenden Lage und der Qualität dieser Wohnungen können Sie sich bereits jetzt an uns wenden, um Reservierungen vorzunehmen!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 779 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 517 €/m²
Abweichung vom Median +35,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 442 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 919 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
702 442 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
111351

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 702 442 € · Preis pro m²: 4 779 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 147 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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