Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung zum Verkauf in Novigrad – 54,35 m² mit Meerblick
In einer ruhigen Gegend von Novigrad steht eine 54,35 m² große Wohnung im zweiten Stock eines 2007 erbauten Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung liegt ca. 1,5 km vom Meer und Strand und ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen des Meerblicks bietet.
Dank des Meerblicks, der zwei Schlafzimmer und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung in Novigrad eine interessante Gelegenheit dar, eine Immobilie in Istrien zu erwerben. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Familienurlaube oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Baujahr
- 2007
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374064
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 426 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
