Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Zweistöckige Wohnung mit Pool und Meerblick. Medulin!
Zu verkaufen ist eine Maisonette-Wohnung mit Garten und Pool mit einer Fläche von 185,96 m².
Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen gepflegten Garten auf zwei Seiten des Gebäudes und einen beheizten Pool von 24 m². Sie wird möbliert und ausgestattet verkauft, mit Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlagen.
Erdgeschoss 66,14 m²
• Wohnzimmer, Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer und Badezimmer
• Zugang zur überdachten Terrasse von 16 m² und Garten
1. Stock 74 m²
• drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Badezimmer)
• zusätzliches Badezimmer
• Terrasse von 28 m² mit Meerblick
Heizung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, in den Badezimmern, im Flur und im Hauptschlafzimmer.
Klimaanlagen: insgesamt 6 (in allen Zimmern, im Flur und im Wohnzimmer).
Zugehörig: Garten 90 m², Abstellraum, 4 Parkplätze.
Das Gebäude ist nur 350 m vom Meer entfernt.
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Wohnbedarf als auch für die touristische Vermietung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, das Zentrum von Pula und der Flughafen. Eigentum ist klar 1/1, ohne Belastungen.
Info:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 695 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstück
- 321 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375206
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 3 737 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 186 m² · Grundstück: 321 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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