Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement à deux niveaux avec piscine et vue sur la mer.
Medulin!
Nouvelle construction.
À vendre un appartement sur deux niveaux avec jardin et piscine de 185.96 m2
Appartement duplex avec jardin paysagé sur deux côtés du bâtiment et piscine chauffée de 24 m2.
Il est vendu meublé et équipé, avec chauffage au sol et vidéophones.
Rez-de-chaussée 66,14 m2
salon, cuisine avec salle à manger
chambre et salle de bain
sortie vers la terrasse couverte de 16 m2 et le jardin
Article 1
Étage 74 m2
trois chambres (une avec salle de bain privative)
salle de bain supplémentaire
terrasse de 28 m2 avec vue sur la mer
Chauffage : plancher dans le salon, cuisine, salles de bain, couloir et chambre principale.
Climatiseurs : 6 au total (dans toutes les pièces, couloir et salon).
Annexes : jardin 90 m2, débarras, 4 places de parking.
L'immeuble se trouve à seulement 350 m de la mer.
Le bien convient à la location résidentielle et touristique.
À proximité commerces, école, centre de Pula et aéroport.
Propriété en pleine propriété 1/1, sans charge.
Info :
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 350 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375206
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 186 m² · Superficie du terrain: 321 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
