Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 278 000 € 3 475 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen – Medulin
VERKAUF EINE WOHNUNG – MEDULIN Zum Verkauf steht eine funktionale und moderne Wohnung in Medulin, ideal für das Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres. Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer überdachter Terrasse Dachterrasse Bodenbeläge: Keramik im Wohnbereich, Badezimmer und Terrasse Laminat in den Schlafzimmern Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Aufteilung, ist hell und praktisch, geeignet für ganzjähriges Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 475 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 226 €/m²

Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 701 €/m²–5 363 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 278 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 373333

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 278 000 € · Preis pro m²: 3 475 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.