Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre – Medulin
VENTE D'APPARTEMENT – MEDULIN
À vendre, appartement fonctionnel et moderne à Medulin, idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et de la mer.
Il se compose de :
salon avec cuisine et salle à manger
2. chambres
salle de bains
terrasses couvertes
terrasses sur le toit de 65 m2, carrelées, avec eau et électricité installées.
L'acheteur finalise la terrasse sur le toit selon ses choix et ses souhaits.
Revêtements de sol :
carrelage dans le salon, la salle de bains et la terrasse
parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol.
Place de parking privée dans la cour.
L'appartement a une excellente disposition, lumineux et pratique, adapté à une occupation toute l'année ou à un investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations, contactez :
Info:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373333
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
