Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 370 000 € 2 552 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf einer großen Wohnung in einem neuen Gebäude, Medulin!
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau, 145 m2, in Medulin! Eine moderne Wohnung mit viel Licht, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Medulin, befindet sich im 1. Stock eines Neubaus. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit Badezimmer en suite, einem separaten WC und 2 Terrassen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, Klimaanlagen, luxuriösen Sanitäranlagen, einer ebenerdigen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Wohnung sind zwei Parkplätze angeschlossen. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Phase der Fertigstellungsarbeiten und die Fertigstellung aller Arbeiten wird für Ende März 2024 erwartet. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 552 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 691 €/m²

Abweichung vom Median -30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 643 €/m²–3 724 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 370 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 145 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 365678

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 552 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.