Stan Medulin

Opis nekretnine

Prodaja velikog stana u novogradnji, Medulin!
Prodajemo stan u novogradnji, površine 145 m2, u Medulinu! Moderni stan sa mnogo svijetla, u neposrednoj blizini centra Medulina, nalazi se na 1. katu novogradnje. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe sa en suite kupaonama, odvojenog wc-a i 2 terase. Stan će biti opremljen kvalitetnim matrijalima, klima uređajima, luksuznum sanitarijama, walk in tušem i perilicom rublja. Stanu pripradaju dva parkirna mjesta. Stan je trenutno u fazi završetka radova, a završetak svih radova predviđa se krajem ožujka 2024. godine. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 552 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 691 €/m²

Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 643 €/m²–3 724 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 97 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 96 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 96 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Sličnost 94 % Medulin 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Sličnost 93 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Sličnost 93 % Medulin 542 750 € · 149 m² 3 643 €/m² Sličnost 92 % Medulin 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 725 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

145 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

1 000 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365678

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 2 552 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia