Apartment Medulin

Drei-Zimmer-Wohnung, Neubau, Pješčana uvala – Meerblick, 400 m vom Strand entfernt
Die Wohnung im zweiten, auch im letzten Stock des Neubaus befindet sich in der Sandbucht, ca. 400 Meter vom Meer und ca. 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt, mit offenem Meerblick.
Es handelt sich um eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau, die sich derzeit in der Rohbauphase befindet, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende des laufenden Jahres.
Die Wohnung hat einen guten Grundriss mit Schwerpunkt auf der funktionalen Organisation der Räumlichkeiten und klar definierten Einheiten, die einen angenehmen Aufenthalt und die tägliche Nutzung ermöglichen.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept.
Der Wohnbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung, und von dort, wie von einem Schlafzimmer, ist der Zugang zu einer geräumigen Terrasse möglich.
Von dieser Terrasse, wie auch von der Wohnung selbst, bietet sich ein offener Blick auf das Meer, was eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 95,40m2
Zeitplan und Räumlichkeiten:
Geräumiger Flur
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Lagerung in der Wohnung
Küche mit Ess- und Wohnzimmer (Open Space)
Terrasse mit Ausgang aus dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
Die Wohnung ist mit Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet, die in allen Räumen verteilt sind.
Die Fußbodenheizung ist elektrisch und in allen Räumen installiert, während Klimaanlagen auch in allen Räumen zur Verfügung stehen.
Die Außeneinheiten der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach und sorgen so für ein ordentliches Erscheinungsbild des Gebäudes und eine funktionale Systemlösung.
Bodenbeläge sind nach dem Zweck des Raumes geplant.
In den Gemeinschaftsräumen sind erstklassige Keramikfliesen in größeren Formaten vorgesehen, während in den Schlafzimmern hochfeste Laminate geplant sind.
Technische Merkmale:
Fußbodenheizung in allen Räumen (elektrisch)
Klimaanlagen in allen Räumen
Außeneinheiten der Klimaanlage auf dem Dach
Aluminium Tischlerei
Hochwertige Wärmedämmung des Objekts
Zugehörige Teile:
2 Parkplätze (überdacht)
Lagerung im Erdgeschoss des Gebäudes
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen im Ort, einschließlich Geschäften, Catering-Einrichtungen und anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Die Nähe zum Zentrum und zum Meer trägt zusätzlich zur Bequemlichkeit der Nutzung der Immobilie bei.
Die Wohnung wird direkt vom Investor verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Diese Eigenschaft, aufgrund seiner Lage auf der obersten Etage und Meerblick, ist eine Option für Wohnen oder Investitionen in der Nähe des Meeres.