Appartement Medulin

Appartement de trois chambres, immeuble neuf, Pješčana uvala - vue mer, à 400 m de la plage
L'appartement au deuxième et dernier étage du nouveau bâtiment est situé dans la baie de Pješčana, à environ 400 mètres à pied de la mer et à environ 200 mètres du centre-ville, avec une vue dégagée sur la mer. Il s'agit d'un appartement dans un nouveau bâtiment de qualité qui est actuellement en phase de construction brute (roh bau), avec une finition prévue d'ici la fin de l'année en cours. L'appartement bénéficie d'une bonne disposition, mettant l'accent sur l'organisation fonctionnelle de l'espace et des unités clairement définies qui permettent un séjour confortable et un usage quotidien. L'appartement se compose d'un hall spacieux, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un débarras et d'une cuisine avec salle à manger et salon en concept d'espace ouvert. La zone de vie constitue le cœur de l'appartement, et depuis celle-ci, ainsi que depuis une des chambres, un accès à la terrasse spacieuse est prévu. Depuis cette terrasse, ainsi que depuis l'appartement même, on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La surface habitable nette de l'appartement est de 95,40m2 Disposition et pièces : Hall spacieux Trois chambres Deux salles de bains Rangement à l'intérieur de l'appartement Cuisine avec salle à manger et salon (espace ouvert) Terrasse avec accès depuis le salon et une chambre L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation répartis dans toutes les pièces. Le chauffage au sol est électrique et installé dans toutes les pièces, tandis que la climatisation est également disponible dans toutes les pièces. Les unités extérieures des climatiseurs sont situées sur le toit, ce qui assure une apparence ordonnée du bâtiment et une solution fonctionnelle du système. Les revêtements de sol sont prévus en fonction de l'usage de chaque espace. Dans les pièces communes, des carreaux céramiques de première qualité et de grands formats sont prévus, tandis que dans les chambres, des laminés haute résistance sont envisagés. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol dans toutes les pièces (électrique) Climatisation dans toutes les pièces Unités extérieures de climatisation situées sur le toit Menuiseries en aluminium Isolation thermique de qualité du bâtiment Parties annexes : Deux places de parking (couverts) Rangement au rez-de-chaussée du bâtiment L'emplacement offre un accès rapide à la mer et à toutes les commodités de base du lieu, y compris les commerces, les établissements de restauration et autres services nécessaires au quotidien. La proximité du centre et de la mer contribue davantage à la praticité de l'utilisation du bien. L'appartement est vendu directement par l'investisseur, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Ce bien, grâce à sa position au dernier étage et à ses vues sur la mer, constitue une option pour vivre ou investir dans un environnement en bord de mer.