Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Penthouse in Medulin mit Meerblick
Penthouse mit Panoramablick auf das Meer 150 m vom Meer entfernt, MedulinZum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in Medulin, nur 150 m vom Meer entfernt, mit offenem und ständigem Meerblick.
Dank der Lage und der städtebaulichen Bedingungen kann der Blick von beiden Terrassen nicht abgeschirmt werden, auch im Falle eines zukünftigen Baus vor dem Gebäude.Grundlegende Informationen Gesamtfläche: 191,69 m2 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Esszimmer 2 Badezimmer 2 Vorräume Garderobe 2 geräumige Terrassen mit direktem Meerblick Entfernung vom Meer: 150 m.
Der Grundriss ist funktional und luftig, mit einem Schwerpunkt auf Komfort und natürlichem Licht.
Im Wohnzimmer gibt es eine Vertikale für den Kamin, die eine einfache Installation des Kamins ermöglicht, wenn der Kunde es wünscht.Das Gebäude und die zusätzlichen Annehmlichkeiten des Nebengebäudes: Ein ordentliches und geräumiges Bad, Ein gepflegtes und gepflegtes Gartengrundstück, Ein gemeinsamer Pool für die Bewohner (das ganze Jahr über, auch im Winter) Eine ruhige und attraktive Lage, in der Nähe von Penthouse befindet sich das Restaurant.
Seit 2012 ist die Lizenz gültig.
Jahr, und das Energiezertifikat.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut.
Es ist 1/1 Eigentum und es gibt keine Lasten.
Aufgrund der ordnungsgemäßen Dokumentation kann die Wohnung auch mit der Finanzierung der Bank gekauft werden.
Seltene Gelegenheit auf dem Markt!Im angezeigten Preis sind die Agenturprovision und die Zusammensetzung des Kaufvertrags enthalten.
Die Vermittlung ist für den Käufer kostenlos!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agentur für Immobilienvermittlung Hochqualifizierte InsolvenzverwalterinMob: +385997031844E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 565 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 191 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 347373
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 565 000 € · Preis pro m²: 2 958 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 191 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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