Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in Medulin zu verkaufen, 112 m²
In einer ausgezeichneten Lage in Medulin, in einem ruhigen Teil des Dorfes, und zugleich in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten, wird eine geräumige Wohnung im 2. Stock des modernen Neubaus verkauft.Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 112 m2 und zeichnet sich durch eine sehr funktionale und familienfreundliche Anlage aus.Es besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang für zwei Terrassen, vier Schlafzimmer
Die Immobilie wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft, ohne Möbel, die es dem zukünftigen Besitzer ermöglichen, nach seinen eigenen Wünschen und Stil zu dekorieren.Voraussichtliche Frist für die Fertigstellung der handwerklichen Arbeiten: bis Ende 2026.
Jahr.Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ganzjährige Unterkunft, Luxusurlaub oder Investition für touristische Vermietung, dank der Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zum Meer, moderne Konstruktion und selten geräumigen Grundriss.Entfernung von Geschäften und Restaurants - 200 mEntfernung vom Meer - 600 mAusfahrt zur Autobahn - 8 kmI34517Medulin
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 324949
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 125 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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