Apartma Medulin
Naprodaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Medulin, Naprodaj, 112,00 m²
Na odlični lokaciji v Medulinu, v mirnem delu naselja, hkrati v neposredni bližini morja in vseh potrebnih storitev, se prodaja prostoren stan na 2. nadstropju moderne novogradnje.
Skupna neto površina stanovanja znaša 112 m², in se odlikuje izjemno funkcionalno in družinsko razporeditvijo.
Sestoji iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, štirih spalnic in dveh kopalnic, kar ga naredi idealnega za večjo družino ali kot nepremičnino za počitnice z več nastanitvenimi kapaciteti.
Zgradba je opremljena z dvigalom, prihodnjim stanovalcem pa je na voljo tudi vrt v skupni rabi, ki dodatno prispeva k kakovosti bivanja in občutku prijetnega mediteranskega okolja.
Stanovanju pripada parkirno mesto.
Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke“, brez pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča urejanje po lastnih željah in slogu.
Predvideni rok zaključka obrtniških del: do konca 2026.
leta. Investitor je pravna oseba v sistemu DDV.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, luksuzne počitnice ali investicijo v turistični najem, zahvaljujoč kombinaciji mirne lokacije, bližine morja, moderne gradnje in redko prostornega tlakovja.
Razdalja do trgovine in restavracije - 200 m
Razdalja do morja - 600 m
Izhod na avtocesto - 8 kmI34517Medulin
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
377 250 € · 114 m²
3 309 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
309 000 € · 114 m²
2 711 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
585 000 € · 109 m²
5 367 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
685 000 € · 115 m²
5 957 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
575 000 € · 115 m²
5 000 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 324949
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
