Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 356 328 € 3 636 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin Wohnung im 1. Stock mit Meerblick
Istrien, Medulin - Neubau, luxuriöse und moderne Wohnungen 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, jede auf einer eigenen Etage. Die genannte Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 636 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 031 €/m²

Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 581 €/m²–4 456 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 356 328 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 293685

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 356 328 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.