Apartment Labin
Zu verkaufen · Rabac · Istarska
Objektbeschreibung
Rabac, Wohnung zur Renovierung mit Meerblick
Rabac, Wohnung zur Sanierung mit Meerblick
Eine Wohnung zur Sanierung wird im Zentrum von Rabac verkauft, einem Ort mit kristallklarem Meer und den schönsten Stränden Istriens.
Die Gesamtfläche beträgt 81,50 Quadratmeter, sie befindet sich in einem Familienhaus mit separatem Eingang, was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen bietet.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.
Besonderen Wert erhalten die Immobilie durch die große Terrasse, den Garten und die Garage sowie den herrlichen Meerblick.
Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für Sanierung und Investition.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schlafzimmer, die Toilette und einen kleineren Raum mit zusätzlichem Ausgang an der Seitenwand des Hauses abzutrennen, um so ein weiteres Apartment zu erhalten.
Durch Renovierung können zwei getrennte Wohneinheiten entstehen, ideal für Familienleben, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Die Wohnung liegt in hervorragender Lage, im Zentrum des Ortes, in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen und nur wenige Minuten vom Meer und den Stränden entfernt.
Ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Potenzial in attraktiver Lage in Rabac suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Labin
309 764 € · 83 m²
3 732 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
309 764 € · 83 m²
3 732 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
309 800 € · 83 m²
3 733 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
309 700 € · 83 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
309 764 € · 83 m²
3 732 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
309 764 € · 83 m²
3 732 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Labin
309 764 € · 83 m²
3 732 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Rabac
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52221
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 84 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 365940
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 3 568 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
