Apartment Medulin

Istrien, Premantura : Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Pool
Moderne und voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 81,59 m2 befindet sich zum Verkauf in Premantura, in der Region Medulin.
Das Anwesen befindet sich etwa 1000 Meter von der Adria entfernt, in der Nähe der wunderschönen Buchten und der bewahrten natürlichen Umgebung von Kap Kamenjak.
Die Wohnung verfügt über ca. 66 m2 Nutzfläche im Innenbereich und ist funktional organisiert, um Komfort für den Alltag sowie ein hervorragendes Urlaubs- oder touristisches Mietpotenzial zu bieten.
Praktische Raumaufteilung, möblierte Innenräume und attraktive Außenräume machen diese Immobilie zu einer sehr guten Wahl für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe des Meeres im Süden Istriens suchen.
Der Innenraum umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmereinrichtungen, eine Küche mit Stauraum und einen offenen Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Diese Anordnung schafft einen geräumigen und gemütlichen zentralen Wohnbereich, der zum Entspannen, Essen und Zeit mit der Familie oder den Gästen geeignet ist.
Die Wohnung hat auch eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Diese Außenbereiche sind ideal für einen Morgenkaffee, eine Mahlzeit im Freien oder die mediterrane Atmosphäre in den wärmeren Monaten.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der dem zukünftigen Eigentümer und den Gästen zusätzlichen Komfort bietet.
Das Anwesen hat eine Gesamtnettofläche von 81,59 m2, während die Nutzfläche der Wohnung selbst etwa 66 m2 beträgt.
Die Kombination aus gemütlichem Interieur, zwei Schlafzimmern und überdachten Terrassen macht die Wohnung sowohl für Privatwohnungen als auch für touristische Unterkünfte geeignet.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zum Heizen und Kühlen verwendet wird.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die sofortige Besiedlung oder den Beginn der Nutzung der Immobilie für touristische Vermietungen ohne größere zusätzliche Investitionen oder Vorbereitungen ermöglicht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist ein gemeinsamer Pool, der innerhalb eines Wohnhauses verfügbar ist.
Die Eigentümer und ihre Gäste haben das Recht, den Pool zu nutzen, was der Immobilie einen zusätzlichen Komfort und Wert verleiht, insbesondere während der Sommersaison.
Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen einer ruhigen mediterranen Umgebung und der einfachen Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
Das Meer ist etwa 1.000 Meter entfernt, während das Zentrum von Premantura, einschließlich Geschäften, Cafés und anderen Einrichtungen, nur 200 Meter von der Unterkunft entfernt ist.
Sportanlagen sind auch etwa 200 Meter entfernt.
Premantura ist eine der attraktivsten Küstendestinationen in Südistrien, die besonders wegen ihrer Nähe zum Kap Kamenjak, kristallklaren Buchten, natürlichen Stränden und geschützten mediterranen Landschaften geschätzt wird.
Das breitere Gebiet von Medulin bietet hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren, Wassersport und Erholung, während Pula und andere wichtige Ziele im südlichen Istrien leicht zugänglich sind.
Dank seiner Lage in der Nähe des Meeres und des Kaps Kamenjak bleibt Premantura für Käufer, die nach Ferienwohnungen und Investitionsimmobilien in Istrien suchen, äußerst attraktiv.
Die starke touristische Anziehungskraft, die schöne natürliche Umgebung und die praktische Verfügbarkeit lokaler Inhalte bieten ein hervorragendes Potenzial für private Nutzung, ganzjährige Unterkunft oder touristische Vermietung.
Mit einer Gesamtnettofläche von 81,59 m2, ca. 66 m2 Nutzfläche, zwei Schlafzimmer, Badezimmerausstattung, Küche mit Stauraum, offenem Ess- und Wohnzimmer, überdachten Terrassen mit Meerblick, einem Parkplatz, Klimaanlage, kompletten Möbeln und Zugang zum Gemeinschaftspool bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit
Die Immobilie ist bereit für den Einzug und eignet sich als komfortables Zuhause für ganzjähriges Wohnen, private Ferienwohnung oder als Investitionsimmobilie, die für touristische Vermietung an der Südküste Istriens bestimmt ist.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission.
Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrages oder des endgültigen Kaufvertrages zu entrichten.
https://nekretnineistra.hr
Auf Vertrauen gegründet.
Angetrieben von den Ergebnissen.
Agentur-Kennnummer: ALG-4173