Pozemek Šišan

Popis nemovitosti

Istrie, Šišan, stavební pozemek 507 m²
V Šišanu, v klidné a dobře udržované osadě poblíž Puly a Medulinu, se nachází tento stavební pozemek.Pozemek je vybaven kompletní infrastrukturou (elektřina, voda, přístupová cesta) a na místě již byly položeny základy, což budoucímu majiteli umožňuje rychleji pokračovat ve stavbě a výrazně ušetřit čas a náklady.Dle platných územních podmínek je na předmětném stavebním pozemku možné postavit rodinný dům s maximálně dvěma bytovými jednotkami nebo vícerodinný dům s až čtyřmi byty. Maximální povolená výška pro rodinný dům je 7 m s maximálně dvěma nadzemními podlažími, zatímco pro vícerodinný dům je povolená výška až 10 m se třemi nadzemními podlažími.Lokalita je vhodná pro klidný rodinný život, ale také jako vynikající investiční příležitost pro výstavbu několika bytových jednotek k dlouhodobému pronájmu nebo pro cestovní ruch, vzhledem k atraktivitě jižní Istrie a blízkosti moře. Řádné vlastnictví a jasné stavební podmínky dále usnadňují realizaci projektu.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 673573
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-sisan-stavebni-pozemek-507-m2/673573/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 247 €/m²

Medián podobných nabídek 42 €/m²

Rozdíl proti mediánu +492,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 31 €/m²–56 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šišan 82 400 € · 505 m² 163 €/m² Podobnost 100 % Šišan 35 000 € · 500 m² 70 €/m² Podobnost 98 % Šišan 15 900 € · 537 m² 30 €/m² Podobnost 93 % Šišan 37 000 € · 546 m² 68 €/m² Podobnost 91 % Šišan 25 000 € · 450 m² 56 €/m² Podobnost 87 % Šišan 20 000 € · 500 m² 40 €/m² Podobnost 86 % Ližnjan 20 470 € · 502 m² 41 €/m² Podobnost 84 % Valtura 20 800 € · 501 m² 42 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Velikost pozemku

507 m²

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

337194

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 247 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 507 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia