Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Stavební pozemek s výhledem na moře a stavebním povolením
V blízkosti Poreče, odkud je vzdálen pouze 12 km, prodáváme stavební pozemek 1019 m2.
Nachází se v klidné slepé uličce, pozemek poskytuje soukromí a příjemné prostředí, zatímco obec, ve které se nachází, nabízí veškeré potřebné zázemí pro bydlení a pronájem, včetně obchodu, školy, ošetřovny, restaurací a dalších služeb. Pozemek je mírně nakloněn směrem k moři, což umožňuje otevřený výhled a infrastruktura, včetně připojení k vodě, elektřině a kanalizaci, se nachází na samém okraji pozemku.
Vila by měla 327 m2 čisté plochy, se čtyřmi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a výhled na moře.
Prostorný obývací pokoj by byl propojen s kuchyní a jídelnou a další vybavení by se skládalo z vyhřívaného nekonečného bazénu, sauny, vířivky a venkovního ohniště.
Podlahové vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem, solární elektrárnou a čtyřmi parkovacími místy s nabíječkou pro elektrická vozidla jsou k dispozici. Prodávající je právnická osoba a DPH je zahrnuta v ceně, cena bez DPH je 295.500 Pro více informací a dohodu o prohlídce nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 363 €/m²

Medián podobných nabídek 174 €/m²

Rozdíl proti mediánu +108,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 124 €/m²–237 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 91 700 € · 1 019 m² 90 €/m² Podobnost 100 % POREČ 314 000 € · 1 020 m² 308 €/m² Podobnost 100 % POREČ 160 000 € · 1 017 m² 157 €/m² Podobnost 100 % POREČ 240 000 € · 1 014 m² 237 €/m² Podobnost 100 % POREČ 269 000 € · 1 014 m² 265 €/m² Podobnost 99 % POREČ 366 500 € · 1 011 m² 363 €/m² Podobnost 99 % POREČ 290 000 € · 1 028 m² 282 €/m² Podobnost 99 % POREČ 330 000 € · 1 028 m² 321 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

369 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Velikost pozemku

1 019 m²

ID inzerátu

305168

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 400 € · Cena za m²: 363 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 019 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia