Pozemek Zagreb

Popis nemovitosti

Pozemek, Záhřeb, Podsljeme, Markuševec, Prodej, 1334,00m²
Markuševec, pozemek s panoramatickým výhledem a povolením k umístění, 1,334 m2V sub-Sljemenské zóně, v Markuševce, je stavební pozemek 1,334 m2 s povolením k umístění obytného domu. Pozemek se nachází na vyvýšené části, nad sousedními domy a má panoramatický výhled na okolní kopce.
V tomto stavebním prostoru, na minimální stavební ploše 800 m2, je možné postavit objekt až do výše 400 m2 GBP, s maximálně dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím.
Na jednu bytovou jednotku jsou dvě parkovací místa, minimálně 60% plochy částice musí zůstat přirozeným terénem a je nutné respektovat vzdálenost alespoň 3 m od sousední hranice.
Pro tento pozemek je získáno povolení k umístění pro výstavbu obytného domu se dvěma obytnými jednotkami, stavební hrubou plochou 386 m2 a dalším pomocným zařízením.
Stavební povolení pro přístupovou cestu, která má být předána městu Záhřebu, je navíc získáno, ale musí být nezávisle financováno a postaveno nebo s pomocí budoucího majitele sousedního pozemku. K dispozici je také možnost nákupu dalších pozemků v případě zájmu o výstavbu dalších dvou budov. Lokalita je klidná, v ulici s malým provozem as existující infrastrukturou.
Cena je včetně DPH.
Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXemI34176Ul.
Vid Roči

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 250 €/m²

Medián podobných nabídek 122 €/m²

Rozdíl proti mediánu +104,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 79 €/m²–176 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 115 000 € · 1 350 m² 85 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 129 000 € · 1 351 m² 95 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 129 000 € · 1 351 m² 95 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 120 000 € · 1 352 m² 89 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 160 000 € · 1 307 m² 122 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 288 840 € · 1 392 m² 208 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 124 000 € · 1 400 m² 89 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 215 000 € · 1 254 m² 171 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

333.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Velikost pozemku

1 334 m²

ID inzerátu

315477

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 333.500 € · Cena za m²: 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 334 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia