Komerční Vodice

Popis nemovitosti

Prodej, obchodní prostory, Srima
Exkluzivní obchodní prostor k prodeji v nové budově u moře v Srima, s celkovou plochou 214.89 m2, ideální pro kancelář.
Prostor se skládá z kancelářské plochy 46.77 m2, skříně 2.54 m2, chodby 1.45 m2, toalety 2.18 m2, toalety pro ženy 2.70 m2 a toalety pro muže 4.18 m2.
K dispozici je také terasa 8,48 m2 a nádvoří 26,25 m2, a uvnitř prostoru je parkovací místo 7,5 m2.Prostor se nachází v přízemí budovy.Je vybaven špičkovými materiály a instalacemi, včetně proti vloupání a protipožárních dveří, PVC truhlářství s izolačními okny a elektrickými žaluziemi, klimatizace s topením.
Koupelna je vybavena moderním sociálním zařízením a připojením k pračce, vnitřní stěny jsou omítnuté a malované bíle.
Terasa je chráněna proskleným plotem.
Zařízení je napojeno na vodu, elektřinu a kanalizaci a na schodišti je nekuřácký systém.
Fasáda je vyrobena z polystyrenu 8 cm s akrylátovým povrchem.
Umístění zařízení poskytuje vynikající výhled na moře a klidné prostředí, ideální pro obchodní prostory.www.biliskov.com ID: 15536 - 1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 900 €/m²

Medián podobných nabídek 4 015 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 015 €/m²–4 021 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 779 000 € · 194 m² 4 015 €/m² Podobnost 90 % Vodice 780 000 € · 194 m² 4 021 €/m² Podobnost 76 % Srima 779 000 € · 194 m² 4 015 €/m² Podobnost 73 % Vodice 1 950 000 € · 157 m² 12 420 €/m² Podobnost 68 % Vodice 1 100 000 € · 274 m² 4 015 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 613 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

408 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

215 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

300252

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 500 € · Cena za m²: 1 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia