Komerční Selce
Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Selce, obytná a komerční budova se nachází 50 m od moře v centru
Výjimečná obchodní příležitost v srdci Selce.
POLOHA:
* Na velmi viditelném místě podél silnice nabízí přízemní kancelářské prostory 40 m2 s vlastním vchodem výjimečnou příležitost přilákat návštěvníky
* Nachází se pouze 50 metrů od moře, v centru Selce
TYP OBCHODNÍHO PROSTORU:
* Cateringová oblast: Vzhledem k turistickému charakteru místa je obchodní oblast ideální pro kavárnu, cukrárnu, pekárnu
* Servisní aktivity: Alternativně může být oblast využita pro turistickou agenturu, obchod se suvenýry nebo malý obchod s místními produkty, který je atraktivní pro turisty, kteří navštíví tuto oblast
* Kombinované možnosti: Tato nemovitost nabízí možnost kombinovat obchodní aktivity s turistickými apartmány.
Přízemí obchodní prostor může být další atraktivní obsah pro hosty ubytované v apartmánech v horních patrech.
SPECIALITA:
* Dům má velkou střešní terasu, ideální pro venkovní posezení nebo instalaci dalších stolů a židlí
* Apartmány v horních patrech poskytují dodatečný příjem a možnost pronájmu během turistické sezóny
* Povrch domu 165 m2
* Přízemí: Obchodní prostor 40 m2 s vlastním vchodem
* První patro: Jednopokojový apartmán a studio s celkovou plochou 55 m2
* Druhé patro: Jednopokojový apartmán a studio
* Terasa: Prostorná terasa s výhledem na moře
ÚČEL:
* Ideální pro zahájení nebo rozšíření podnikání v turistickém středisku, stejně jako pro kombinování obchodních aktivit s turistickými pronájmy
cena:
* Vyjádřená cena s DPH
DALŠÍ INFORMACE:
* Výjimečná příležitost investovat do cestovního ruchu, s možností různých obchodních aktivit a atraktivního zázemí pro hosty
Volání pro více informací a zobrazení 091 577 3022 Ivona Mati
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci,
stejně jako pro shromažďování provizí, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura "Java nekretnine" jako autorizovaný realitní makléř, pro zprostředkování služby v době uzavření předsmlouvy nebo smlouvy:
- při nákupu účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny
- na nájemné 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky menší než 40,000.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Crikvenica
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Podobnost 66 %
Crikvenica
452 000 € · 210 m²
2 152 €/m²
Podobnost 53 %
Crikvenica
500 000 € · 150 m²
3 333 €/m²
Podobnost 53 %
Crikvenica
550 000 € · 118 m²
4 661 €/m²
Podobnost 50 %
Crikvenica
550 000 € · 119 m²
4 622 €/m²
Podobnost 49 %
Crikvenica
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Podobnost 48 %
Crikvenica
550 000 € · 118 m²
4 661 €/m²
Podobnost 37 %
Crikvenica
550 000 € · 118 m²
4 661 €/m²
Podobnost 33 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 493 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Selce
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 165 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 233422
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 493 000 € · Cena za m²: 2 988 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 165 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 1 322 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Selce (Crikvenica)
Selce je vesnice a oblíbené rekreační místo v Chorvatsku, na pobřeží Kvarnerského zálivu.
Počet obyvatel: 1 298
Zdroj: Wikipedia
