Gewerbefläche Selce
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Selce, Wohn- und Geschäftshaus, 50 m vom Meer entfernt im Zentrum
Tolle Geschäftsmöglichkeit im Herzen des Dorfes.
STANDORT:
* In sehr sichtbarer Lage direkt an der Straße bietet ein 40 m2 großer Geschäftsraum mit eigenem Eingang eine außergewöhnliche Möglichkeit, Besucher anzuziehen
* Das Hotel liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, im Zentrum von Selce
BUSINESS TYP:
* Gastronomie: Aufgrund des touristischen Charakters des Ortes ist der Geschäftsraum ideal für Café, Konditorei, Bäckerei
* Dienstleistungen: Alternativ kann der Raum für ein Reisebüro, ein Souvenirgeschäft oder ein kleines Geschäft mit lokalen Produkten genutzt werden, was für Touristen, die dieses Gebiet besuchen, attraktiv ist
* Kombinationsmöglichkeiten: Diese Eigenschaft bietet die Möglichkeit, Geschäftsaktivitäten mit touristischen Wohnungen zu kombinieren.
Der Geschäftsraum im Erdgeschoss kann ein zusätzlicher attraktiver Inhalt für Gäste sein, die in Wohnungen in den oberen Stockwerken wohnen.
BESONDERHEITEN:
* Das Haus verfügt über eine große Dachterrasse, ideal für Outdoor-Sitzen oder Platzieren von zusätzlichen Tischen und Stühlen
* Apartments in den oberen Etagen bieten zusätzliches Einkommen und die Möglichkeit der Vermietung während der touristischen Saison
* Fläche des Hauses 165 m2
* Erdgeschoss: Gewerbefläche von 40 m2 mit eigenem Eingang
* Erster Stock: Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Studio mit einer Gesamtfläche von 55 m2
* Zweiter Stock: Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Wohnung
* Terrasse: Geräumige Terrasse mit Meerblick
ZWECK:
* Ideal für die Gründung oder Erweiterung eines Unternehmens in einem touristischen Ort sowie für die Kombination von Geschäftsaktivitäten mit touristischen Vermietungen
PREIS:
*Ausgedrückter Preis inkl.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in den Tourismussektor zu investieren, mit der Möglichkeit einer Vielzahl von Geschäftsaktivitäten und attraktiven Inhalten für Gäste
Rufen Sie für weitere Informationen und Besichtigung 091 577 3022 Ivona Matić
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 493 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Selce
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 233422
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 493 000 € · Preis pro m²: 2 988 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 165 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 322 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Selce (Kroatien)
Selce ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Sie schließt sich an die Stadt Crikvenica an. Selce befindet sich etwa 37 km südöstlich von Rijeka. Nachbarorte sind neben Crikvenca Kraljevica und Novi Vinodolski.
Einwohnerzahl: 1 298
Quelle: Wikipedia
