Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka - Obchodní prostory 117 m2
K prodeji je obchodní prostor 117 m2 v přízemí budovy, jen 5 minut pěšky od centra města.
Majitelé nedávno namalovali stěny, nainstalovali bezpečnostní kamery a získali nové ledové stropní osvětlení.
Nad koupelnou je úložný prostor.
V koupelně jsou instalovány dva elektrické ohřívače vody.
Parkování je minutu chůze od hotelu.
Je nainstalován klimatizační systém.
Nemovitost je uklizená.
V případě jakýchkoliv dotazů kontaktujte svého agenta.
mafie: 099 4555 131
e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 966 €/m²

Medián podobných nabídek 2 269 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 103 €/m²–2 734 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 89 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

272547

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 966 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia