Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka - Powierzchnia biznesowa o powierzchni 117 m2
Na sprzedaż jest lokal użytkowy o powierzchni 117 m2 na parterze budynku, zaledwie 5 minut pieszo od centrum miasta. Właściciele niedawno pomalowali ściany, zamontowali kamery monitoringu i zamontowali nowe oświetlenie LED w suficie. Nad łazienką znajduje się przestrzeń magazynowa. W łazience zamontowano dwa elektryczne podgrzewacze wody. Parking znajduje się w odległości jednej minuty pieszo. Zainstalowano system klimatyzacji. Nieruchomość jest zadbana. W razie pytań prosimy o kontakt z agentem. mob: 099 4555 131 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 966 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 269 €/m²

Różnica względem mediany -13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 103 €/m²–2 734 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 200 000 € · 122 m² 1 639 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 208 000 € · 118 m² 1 763 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

117 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

272547

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 966 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia