Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, moderní novostavba, komerční prostory
Komerční prostory k prodeji v rámci moderního projektu (obchodně-bytový komplex), který se nachází v klidné obci Poreč, na kopci s výhledem na moře.
134.40 m2 moderně navržených prostor, ideální pro různé obchodní účely.
Budova je v současné době ve výstavbě, křídlo, ve kterém se prostor nachází, je stále dokončováno.
Lokalita je atraktivní pouze 1,000 m od moře, v klidné části osady, s vynikající dopravní konektivitou a rozvojovým potenciálem pro budoucí podnikání.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 153 €/m²

Medián podobných nabídek 4 747 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 629 €/m²–5 032 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 672 000 € · 134 m² 5 015 €/m² Podobnost 100 % Poreč 587 834 € · 127 m² 4 629 €/m² Podobnost 95 % Poreč 626 621 € · 121 m² 5 179 €/m² Podobnost 90 % Poreč 624 206 € · 121 m² 5 159 €/m² Podobnost 90 % Poreč 609 500 € · 121 m² 5 037 €/m² Podobnost 90 % Poreč 607 500 € · 121 m² 5 021 €/m² Podobnost 90 % Poreč 618 240 € · 134 m² 4 614 €/m² Podobnost 88 % Poreč 558 500 € · 111 m² 5 032 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 838 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

690 480 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

134 m²

Pokoje

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

299993

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 480 € · Cena za m²: 5 153 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia