Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, Veli Maj, obchodní prostory 98 m² NOVÁ VÝSTAVBA
Istrie, Poreč, exkluzivní obchodně-rezidenční projekt Veli Maj se skládá z 54 apartmánů a 42 kancelářských prostor.Projekt je rozdělen na tři jednotky; centrální, jižní a severní objem. Budova má bazén a podzemní garáž.Obchodní prostor SPP4 se nachází v přízemí a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 417706
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-veli-maj-obchodni-prostory-98-m2-nova-vystavba/417706/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 631 €/m²

Medián podobných nabídek 4 769 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 626 €/m²–5 035 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Podobnost 99 % Poreč 460 420 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobnost 91 % Poreč 460 419 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobnost 88 % Poreč 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Podobnost 88 % Poreč 495 769 € · 96 m² 5 164 €/m² Podobnost 87 % Poreč 482 500 € · 96 m² 5 026 €/m² Podobnost 87 % Poreč 513 820 € · 111 m² 4 629 €/m² Podobnost 83 % Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 606 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

449 190 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

97 m²

Toalety

2

ID inzerátu

296805

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 190 € · Cena za m²: 4 631 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia