Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, Veli Maj, obchodní prostory 30 m² NOVÁ VÝSTAVBA
Istrie, Poreč, exkluzivní podnikatelsko-rezidenční projekt Veli Maj se skládá z 54 apartmánů a 42 obchodních prostor.Projekt je rozdělen do tří celků; centrální, jižní a severní objem. Budova má bazén a podzemní garáž.Obchodní prostor SPP2 se nachází v přízemí a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 880083
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-veli-maj-obchodni-prostory-30-m2-nova-vystavba/880083/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 7 749 €/m²

Medián podobných nabídek 4 858 €/m²

Rozdíl proti mediánu +59,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 818 €/m²–5 053 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 137 448 € · 29 m² 4 740 €/m² Podobnost 100 % Poreč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnost 100 % Poreč 148 764 € · 32 m² 4 649 €/m² Podobnost 88 % Poreč 140 884 € · 29 m² 4 858 €/m² Podobnost 88 % Poreč 149 850 € · 29 m² 5 167 €/m² Podobnost 88 % Poreč 149 400 € · 29 m² 5 152 €/m² Podobnost 88 % Poreč 154 180 € · 32 m² 4 818 €/m² Podobnost 79 % Poreč 161 700 € · 32 m² 5 053 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 181 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

224 710 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

29 m²

Toalety

1

ID inzerátu

292420

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 710 € · Cena za m²: 7 749 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 29 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia