Komerční Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, obchodní hala v atraktivní lokalitě
Nabízíme k prodeji halu, která se nachází v rámci Detailního plánování servisní zóny Poreč.
Budova 2966 m2 se nachází na pozemku 4714 m2.
Vzhledem k ploše stavebního pozemku 2966 m2 je stavební koeficient 0.78 (78%), tj.
2313 m2 maximálního půdorysu budovy na pozemku.
Koeficient proveditelnosti: 2.0 (200%), tj.
5932 m2 celkové hrubé stavební plochy budovy všech podlaží.
Povolený počet pater: 3 (P+2), s možností výstavby jednoho nebo více podzemních podlaží.
Celková výška povolena: 13 m.
Vzdálenost budovy od plánované hranice stavebního pozemku na jih je 7 metrů, a na ostatních hranicích je vzdálenost 0 metrů, takže může být postavena na plánované hranici stavebního pozemku.
Halu lze zakoupit po kusech a po částech.
Hala 2 se rozkládá na ploše 528.89 m2 a má dvůr 486.87 m2.
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí díky své mimořádně atraktivní poloze.
Vlastní ID: D-242
Kontakt: Danijela Kocijanči, [email protected], +385 91 268 2467
Poznámka:
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem smlouvy o zprostředkování, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.Poplatek za agenturu je určen smlouvou o zprostředkování a je splatný po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

2 008 €/m²

Pro tuto nemovitost zatím nemáme dostatek srovnatelných nabídek.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 300 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 060 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

528 m²

ID inzerátu

250620

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 060 000 € · Cena za m²: 2 008 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 528 m²

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia