Komerční Zagreb

Popis nemovitosti

Dúbrava, rušná lokalita, celkem 135 m2
Pro více informací: 095 3721 999NA JSOU NA PRODEJ EXCELENTNÍ PROSTOR 61 m2 + SKLADOVÁNÍ PROSTOR 45 m2 + 2 GPM!!Vysoké přízemí:Extrémně světlý výstavní prodejní prostor 61 m2 s úložným prostorem a sanitární jednotkou na kmitočtovém místě v Dubrava.Prostor má funkční vchod.
Samostatný vchod.
- Bezplatné parkování v okolí budovy - V blízkosti tramvají a autobusových linek - Vynikající dopravní spojení do všech částí města - V blízkosti všech potřebných zařízeníVzhledem ke své poloze, expozici a funkčnímu uspořádání je nemovitost vhodná pro: prodejna showroom kancelář nebo reprezentativní činnost činnost činnost činnost kancelář investice do pronájmu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 948 €/m²

Medián podobných nabídek 3 217 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 440 €/m²–3 898 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 156 487 € · 89 m² 1 758 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Podobnost 82 % REMETE 145 000 € · 98 m² 1 480 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

ID inzerátu

334133

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 948 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia