Komerční Karlovac

Pronájem/Nájem, Průmyslová hala/sklad, Karlovac, 2804 m2
Pronájem / Prodej – PRŮMYSLOVÁ HALA V nabídce je funkční a kvalitně udržovaná průmyslová hala umístěná v upravené průmyslové zóně města Karlovac, na lokalitě, která zajišťuje vynikající dopravní spojení a rychlou dostupnost hlavním silničním tahům. Objekt se nachází u širokých a přístupných komunikací, přizpůsobených nákladní dopravě, s umožněným bezproblémovým vstupem a manipulací kamionů a tahačů, což tuto nemovitost činí ideální pro výrobní/skladové činnosti nebo kombinované činnosti. Základní charakteristiky objektu: - Hala se rozprostírá na tři patra: - Přízemí: 1.320,25 m2 netto - Vysoké přízemí: 165 m2 netto - První patro: 1.320,25 m2 netto Technické a funkční vybavení: - Vstupní přístup k objektu je možný ze severní i jižní strany - Patra jsou propojena nákladním výtahem nosnosti do 3.000 kg - Přízemí je vybaveno: - dvě jeřáby nosnosti do 5.000 kg - jedním doplňkovým jeřábem nosnosti 3.000 kg - kotelna na ložové olej - konstrukce - armovanobetonové sloupy a nosníky - stropní konstrukce - železobetonová stropní deska na systému trámů, rozpětí 12.25m a 7.75m. Min nosnost 1200kg/m2 - Horní přízemí obsahuje: - upravené kancelářské prostory - kompletní sanitární zařízení - šatny - První patro představuje otevřený prostor o ploše 1.320,25 m2, ideální pro výrobu, skladování nebo jiné průmyslové účely - Patro je konstrukčně spojeno chodbou‑mostem s hlavní halou. Další výhody: - Kompletně nová střecha - Umožněn přístup pro nákladní kontejnery, což výrazně usnadňuje logistiku a distribuci - Objekt je upravený, udržovaný a připravený k okamžitému použití Tato průmyslová hala představuje vynikající příležitost pro firmy, které hledají kvalitní, funkční a infrastrukturně vybavený průmyslový objekt. Cena pronájmu haly je 3€/m2. K dispozici je pronájem pouze spodního patra plus přízemí s kancelářskými prostory a sanitárními zařízeními. Za cenu od 5000€/měs. Je možný i prodej. Cena na dotaz. Pro více informací / doplňující dokumentaci nebo domluvu ohledně prohlídky mě prosím kontaktujte. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Pro více informací: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEMOVITOSTI: PP340