Hotel Split

Turistický objekt, Split
Vynikající hotel 4 hvězdičkové kategorie v samém centru Splitu! Výhodná lokalita! Hotel funguje 365 dní v roce a generuje vyšší příjem než jakýkoli podobný hotel u moře. Budova hotelu byla nedávno zrekonstruována a v současnosti nabízí 14 velkých pokojů s koupelnami, recepci otevřenou 24 hodin, kavárnu-bar a restauraci s otevřenou letní terasou. K dispozici jsou jednolůžkové, dvoulůžkové, trojlůžkové a rodinné pokoje a luxusní suity. Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací, wifi. Parkování je 20 metrů od hotelu. Je to přibližně 200 metrů od hradby Diokleciánova paláce a asi 500–600 metrů od Rivy v Splitu. Krásné pláže jsou 15 minut chůze od tohoto hotelu a v zahradě lze postavit bazén. Velmi vysoké hodnocení hotelu na booking.com a dalších internetových rezervačních portálech. Hotel má bankovní úvěr ve výši 2 mil. který může být převeden na kupce tohoto hotelu v Chorvatsku. Takže otázka bankovního financování je již vyřešena! Existuje velký investiční potenciál – Vedle hotelové budovy se nachází starý dům k rekonstrukci s kapacitou dalších 7–8 pokojů. Cena je 550 000€ – bude potřeba dalších 300 000€ na rekonstrukci. Proč kupovat ve Splitu? Proč investovat ve Splitu? Proč kupovat nemovitost v oblasti Splitu? - druhé velké město v Chorvatsku, největší v Dalmácii - blízkost mezinárodního letiště Split (Kaštela), druhého velkého letiště v Chorvatsku - rozvíjející se přímořské město s mnoha turistickými atrakcemi včetně Diokleciánova paláce, Rivy, katedrály sv. Domniuse - mnoho festivalů konaných ve Splitu, sportovní akce (stadion Poljud, Chorvatské národní divadlo) - vynikající trajektové spojení na ostrovy (Brač, Hvar, Šolta, Korčula) a do Itálie - rozvíjející se infrastruktura (IKEA, KONZUM, další velká nákupní centra otevřena) - vysoký potenciál pro turismus po celý rok (365 dní v roce) - ceny nemovitostí rostou každoročně - mnoho volných ploch pro rozvoj nemovitostí kolem Splitu Ref: RE-LB801Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada