Hotel Rabac

Turistický objekt, Rabac, 260 m², pozemek 988 m²
Bytový dům pouhých 70 metrů od moře – prémiová investiční příležitost Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde bujné zelené kopce plynule splývají s Jaderským mořem, se nachází oblast bohatá na přírodní krásy a kulturní dědictví. Pouze čtyři kilometry od sebe leží okouzlující města Labin a Rabac, která nabízejí jedinečnou kombinaci historie, tradice a moderního života. Rabac, často nazývaný Perla Kvarneru, je proslulý svými bílými štěrbinovými plážemi, průzračným mořem a bujnou středomořskou vegetací. Kdysi malá rybářská vesnice, se vyvinula v živou turistickou destinaci a přitom zachovala svůj autentický šarm. Malebné ulice Rabacu jsou plné kulturních akcí, zatímco zelené okolí a scenické vnitrozemí lákají milovníky dobrodružství k průzkumu a celoročnímu užívání venkovních aktivit. Pouze kousek od Rabacu a Labinu, v malé přímořské vesnici, je tento bytový dům nyní k prodeji, nacházející se pouhých 70 metrů od moře. Tato nemovitost nabízí vzácnou investiční příležitost, spojující pohodlí, výjimečnou lokalitu a vysoký potenciál pronájmu. Dobře udržovaný dům o rozloze 260 m². na pozemku o rozloze 988 m², ve výborném funkčním stavu, se rozkládá na třech podlažích – suterén, přízemí a vysoký podkroví – a skládá se ze šesti obytných jednotek. Každé podlaží obsahuje dva byty, každý s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi a koupelnou. Zahrada s úpravou terénu, plná bujné zeleně, poskytuje klidné prostředí, které zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Ačkoliv může být potřeba určitá rekonstrukce a modernizace k maximalizaci jejího plného potenciálu, její výjimečná lokalita, prostorná obytná plocha a všestranné možnosti využití z ní činí vynikající investici jak pro turistické pronájmy, tak pro rezidenční bydlení. Nenechte si ujít tuto fantastickou příležitost vlastnit přímořskou nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit Istrie. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Ref: RE-U-36226Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Urbanizovaná, Moderní