Hotel Rabac

Complesso turistico, Rabac, 260 m², terreno 988 m²
Casa con appartamenti a soli 70 metri dal mare – Opportunità di investimento primaria Situata sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi lussureggianti si fondono perfettamente con il Mar Adriatico, si trova una regione ricca di bellezze naturali e patrimonio culturale. A soli quattro chilometri di distanza, le affascinanti cittadine di Labin e Rabac offrono un mix unico di storia, tradizione e vita moderna. Rabac, spesso definita la Perla del Kvarner, è rinomata per le sue spiagge di ciottoli bianchi, il mare cristallino e la rigogliosa vegetazione mediterranea. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, si è trasformata in una vivace destinazione turistica mantenendo il suo fascino autentico. Le pittoresche vie di Rabac sono piene di eventi culturali, mentre il verde circostante e l'entroterra panoramico invitano gli amanti dell'avventura a esplorare e godere di attività all'aperto tutto l'anno. A breve distanza da Rabac e Labin, in un piccolo villaggio sul mare, questa casa con appartamenti è ora in vendita, situata a soli 70 metri dal mare. Questa proprietà offre una rara opportunità di investimento, combinando comfort, una posizione eccezionale e un alto potenziale di affitto. La casa ben mantenuta di 260 sq.m. sul territorio di 988 sq.m., in eccellente condizione funzionale, si sviluppa su tre piani — seminterrato, piano terra e mansarda alta — e comprende sei unità residenziali. Ogni piano contiene due appartamenti, ciascuno con soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il giardino paesaggistico, ricco di verde lussureggiante, offre un ambiente tranquillo, valorizzando l'appeal della proprietà. Sebbene possano essere necessari alcuni lavori di ristrutturazione e modernizzazione per massimizzarne il pieno potenziale, la sua posizione privilegiata, l'ampia zona living e le opzioni d'uso versatili la rendono un eccellente investimento sia per affitti turistici sia per abitazione residenziale. Non perdere questa fantastica opportunità di possedere una proprietà sul mare in una delle zone più ambite dell'Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Ref: RE-U-36226Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Urbanizzata, Moderna