Dům Sveta Nedelja

Novostavba řadového domu, Rakitje, 149,73 m2, S2
Plánovaná budova je rezidenční. Skládá se ze 4 samostatných obytných jednotek umístěných na 2 nadzemních podlažích. V přízemí, kromě obytných jednotek, jsou k dispozici 4 garáže jako součást jednotek. Organizačně každá obytná jednotka sestává z přízemí a 1. patra. Světová výška přízemí je 3,10 m. Světová výška patra je 3,00 m. Podlahové vytápění Každé připojení jednotlivého okruhu podlahového vytápění na návratovém rozvodném je vybaveno topmetrem, který umožňuje regulaci každého okruhu podlahového vytápění úpravou průtoku vody v systému podlahového vytápění. Průtok teplé vody v konkrétním okruhu podlahového vytápění je definován v rozpočtu. Každé připojení jednotlivého okruhu na startovacím rozvodném je vybaveno termostatickým ventilem s manuální ovládací krytkou, která bude nahrazena termoelektrickým pohonem. S elektrotermickým pohonem je zajištěna předregulace podle signálu z místnostního termostatu. Počet okruhů rozvodného závisí na počtu okruhů podlahového vytápění. Rozdělovač bude umístěn v skříni určené pro instalaci podlahy. Separátor by měl být vybaven hlavními kohouty na přívod a odvod vody, s uzávěry, s teploměry a s manuálními ventilačními a odváděcími ventily. Pro účely chlazení prostoru v budově bude instalován split systém vzduch-vzduch v podobě tepelných čerpadel. Mechanické instalace zajišťují udržení následujících mikroklimatických podmínek v prostorách: Chladící teplota prostor 26 °C. Chladicí médium z venkovní jednotky do vnitřních jednotek bude vedeno továrně izolovanými měděnými trubkami na cívce. Instalace odtoku kondenzátu z vnitřních jednotek bude provedena z PP trubek připojením k stěnovému sifonu a dále do odtoku budovy. Vnější jednotka split systému je určena pro venkovní instalaci – chráněna před povětrnostními vlivy, s vestavěným invertorovým kompresorem, vzduchem chlazeným kondenzátorem a všemi potřebnými prvky pro ochranu, řízení a regulaci zařízení a jeho funkční provoz. Vnitřní jednotky s maskou jsou vybaveny ventilátorem, třístupňovým elektrickým motorem, výměníkem tepla s přímou expanzí freonu a všemi potřebnými prvky pro ochranu, řízení a regulaci zařízení a teploty. Fotokatalytický filtr pro čištění vzduchu z titanové apatitu odstraňuje mikroskopické prachové částice ve vzduchu, silně eliminuje nepříjemné zápachy a pomáhá předcházet rozmnožování bakterií, virů a mikroorganismů zajištěním stálého přísunu čistého vzduchu. Vnitřní nástěnné jednotky klimatizací jsou vybaveny bezdrátovým ovládáním IC. VÝHŘEV V KUPÁLÍCH Elektrické radiátory jsou instalovány v koupelnách jako doplněk k podlahovému vytápění teplou vodou. VÝBĚR VYTÁPAČE Zdroj tepla pro vytápění budovy bude vzduch/voda tepelné čerpadlo. Nízkoteplotní reverzibilní vzduch‑voda tepelné čerpadlo pro split mono‑power systémy pracuje při nízkých venkovních teplotách s omezeným výkonem. To zajišťuje dostatečný provoz tepelného čerpadla i v nejchladnějších klimatických podmínkách. Vnější jednotky tepelného čerpadla budou instalovány na ploché střeše budovy, zatímco vnitřní jednotky budou umístěny uvnitř budovy v prostoru určeném pro topné zařízení. Spojení mezi vnitřními a venkovními jednotkami bude realizováno předizolovanými měděnými trubkami s chladivem R32. STOLARIES A BRAVARIJA Vnější okna budou vyrobena z PVC profilů s přerušeným tepelným mostem, s trojitým nízkoemisním IZO sklem naplněným tepelně inertním plynem, dvě skla potažená nízkoemisní vrstvou 4 mm. Pro letní ochranu před sluncem budou použity rolety. V přízemí bude elektrické, a na patře bude obyčejné. Vnější balkónové dveře (skleněné stěny) budou konstruovány z PVC profilů s přerušeným tepelným mostem, s trojitým nízkoemisním IZO sklem naplněným tepelně inertním plynem, dvě skla potažená nízkoemisní vrstvou, tloušťka 4+14+4 mm. V blízkosti se nacházejí krásná jezera, stejně jako další potřebná zařízení: obchody, mateřská škola, škola... Lokalita je ideální, protože je dobře napojena na okolí a jednotlivci si mohou užívat zeleň a klid. S2:1. Vstupní plocha 5,90 m2. Garáž 18,50 m2. Toaleta 2,15 m2. Obývací pokoj, kuchyně a jídelna 35,78 m2. Schodiště 7,20 m2. Sklad 4,14 m2. Zastřešená terasa (10x0,50) 5 m2. Zahrada (42,32x0,10) 4,23 m2. Chodba 8,96 m2. Prádelna 3,73 m2. Místnost 1 15 m2. Koupelna 1 3,99 m2. Místnost 2 10,56 m2. Koupelna 2 4,06 m2. Místnost 3 10,44 m2. Terasa (14,17x0,25) 3,54 m2. Zastřešený vstup (4,63x0,50) 2,32 m2. Zahrada (11,03x0,10) 1,10 m2. Parkovací místo PM2 (12,50x0,25) 3,13 m2 CELKEM: 130,41 m2 CELKEM: 149,73 m2 Pro veškeré dotazy kontaktujte telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEMOVITOSTI Loreta Services Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100 a, 10 000 Zagreb com.loreta