Dům Zadar
Na prodej · Ričina · Zadarska
Popis nemovitosti
Dům se čtyřmi renovovanými byty v Zadru – Ričine
Prodává se renovovaný dům se čtyřmi nádhernými, moderními a oddělenými byty v Zadru – vynikající investice pro život i pronájem!
Nemovitost je umístěna na atraktivní lokalitě, na Ričinama v Zadru (blízko restaurace Stipe) a nabízí perfektní příležitost pro dlouhodobé investování a obytný prostor.
Dům byl kompletně renovován v letech 2024./2025.
kdy v něm byly vytvořeny čtyři oddělené byty, ideální pro turistický nebo dlouhodobý pronájem.
Každý byt má cca 50 m², dva se nacházejí v patře (vysoký podkrovní prostor), a dva v přízemí.
Klíčové charakteristiky nemovitosti:
Byty jsou jednopokojové, s oddělenou ložnicí, kompletně renovované, vybavené a moderně zařízené, připravené k nastěhování:
- každý byt má vstupní chodbu
- oddělenou, prostornou ložnici
- open‑concept kuchyň, jídelnu a obývací pokoj
- moderní koupelnu s walk‑in sprchou, pračkou a sušičkou
- parkování
Jeden byt má také vlastní balkon, zatímco ostatní nemají.
V celém domě jsou kompletně vyměněny jak truhlářské práce, tak instalace.
Další prostor a parkování:
Dům obsahuje také další místnost – sklep, s provedenými instalacemi (elektřina a voda), vhodnou pro sklad nebo společenský prostor.
Čtyři parkovací místa vedle domu, což zvyšuje praktičnost a hodnotu pro pronájem.
Nemovitost se nachází v klidné ulici, nedaleko veškerých potřebných služeb a jen několik minut jízdy koloběžkou k pláži Punta Bajlo.
Skvělá lokalita poskytuje soukromí a klid, ale i všechny výhody blízkosti centra Zadra.
Díky chytrému uspořádání bytů a vysoké poptávce na trhu s pronájmy v Zadru tato nemovitost umožňuje rychlé návraty investice.
Se všemi potřebnými papíry, řádným vlastnictvím a lokací, která přitahuje jak nájemníky, tak turisty, je tento dům vynikající příležitostí k investování do budoucna.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
650 000 € · 277 m²
2 347 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
470 000 € · 272 m²
1 728 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
470 000 € · 272 m²
1 728 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
310 000 € · 282 m²
1 099 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
1 198 000 € · 283 m²
4 233 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
550 000 € · 280 m²
1 964 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
890 000 € · 292 m²
3 048 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Ričina
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 51243
- Obytná plocha
- 282 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 366875
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 305 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 282 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
