Dům Zadar

Popis nemovitosti

Apartmánový dům v blízkosti moře
V klidném turistickém místě v oblasti Zadar, v blízkosti pláže, na prodej je bytový dům s dobře zavedeným podnikáním.
Nachází se na pozemku 1670m2 a pokrývá obytnou plochu 350m2 rozloženou na třech podlažích.
Dům se skládá ze sedmi apartmánů, každý s vlastním vchodem.
V suterénu se nachází garsoniéra se saunou, zatímco v přízemí jsou dva větší dvoupokojové apartmány a v prvním patře jsou čtyři menší.
Apartmány v nejvyšším patře mají výhled na moře.
V domě je garáž a na pečlivě upravené zahradě je místo pro parkování až dvanácti vozidel.
Tento dům je skvělou investicí pro turistické aktivity, protože přináší dobré příjmy z pronájmu po celá léta.
Veškeré potřebné vybavení je v blízkosti, takže je vhodný i pro rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 571 €/m²

Medián podobných nabídek 2 129 €/m²

Rozdíl proti mediánu +67,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 427 €/m²–3 222 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 779 000 € · 350 m² 2 226 €/m² Podobnost 95 % Zadar 1 570 000 € · 350 m² 4 486 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 550 000 € · 332 m² 1 657 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 800 000 € · 368 m² 2 174 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 450 000 € · 315 m² 1 429 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 1 650 000 € · 386 m² 4 275 €/m² Podobnost 78 % ZADAR 1 300 000 € · 365 m² 3 562 €/m² Podobnost 76 % Zadar 1 350 000 € · 370 m² 3 649 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

350 m²

Velikost pozemku

1 670 m²

Pokoje

9

Koupelny

7

Garáž

1

ID inzerátu

334022

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 1 670 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia