Dům Zadar

Popis nemovitosti

Luxusní vila v novostavbě u moře
V atraktivní lokalitě v Sukošanu, nedaleko Zadaru, se nachází moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře.
Rozprostírá se na pozemku 300 m2 obytného prostoru na pozemku 1220 m2 a všechna patra jsou propojena výtahem, který vede z garážového prostoru na impozantní střešní terasu.
Zvláštní hodnotu majetku je poskytována střešní terasa s bazénem, sluneční terasou a letní kuchyní ideální místo k relaxaci a vychutnat si středomořské západy slunce.
Exteriér je pečlivě vyzdoben a zahrnuje bazén, obývací prostor, krb a zahradu s domorodým dalmatským zahradnictvím, které zajišťuje vysokou úroveň soukromí.
Interiér vily je uspořádán přes dvě patra vyplněná přirozeným světlem.
V přízemí se nachází prostorný obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který je otevřený koncept s přístupem na velkou terasu, stejně jako další zařízení, jako je herna, posilovna se saunou a masážní vanou a sanitární uzel.
V patře jsou čtyři pohodlné ložnice s vlastní koupelnou a východy na krytý balkon s otevřeným výhledem na moře, s další prádelna.
Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací prostřednictvím tepelného čerpadla a nabízí dvě garáže a dvě venkovní parkovací místa.
Pláž, restaurace a veškeré potřebné vybavení jsou jen pár minut od hotelu, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro luxusní život nebo investici v nejvyšší lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 12 167 €/m²

Medián podobných nabídek 5 896 €/m²

Rozdíl proti mediánu +106,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 042 €/m²–9 800 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 3 650 000 € · 300 m² 12 167 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 3 650 000 € · 300 m² 12 167 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 1 500 000 € · 260 m² 5 769 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 2 150 000 € · 290 m² 7 414 €/m² Podobnost 77 % MASLENICA 785 000 € · 275 m² 2 855 €/m² Podobnost 67 % ZADAR 2 450 000 € · 250 m² 9 800 €/m² Podobnost 65 % KOŽINO 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnost 59 % ZADAR 1 250 000 € · 212 m² 5 896 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

3.650.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

1 220 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

Garáž

1

ID inzerátu

328670

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3.650.000 € · Cena za m²: 12 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia