Dům Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

8 Pokoje 222 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 700 000 € 3 153 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Borik - jednopatrová budova se třemi bytovými jednotkami
ZADAR, BORIK - Třípodlažní důmNa prodej je moderně zařízený dům se nachází ve velmi žádané lokalitě.
Nemovitost se nachází v atraktivním turistickém letovisku Borik, pouhých deset minut jízdy od centra Zadaru a 600 metrů od slavných městských pláží.
Dům je ideální pro klidný rodinný život, ale také jako vynikající příležitost pro turistické investice.
Apartmán 1 se nachází v suterénu a je rozdělen na dva apartmány a zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jeden pokoj, chodbu a koupelnu, celkovou užitnou plochu speciální části 31.04 m2.
V bytě je komora, garáž a dvůr s celkovou užitnou plochou 95.33 m2.
Celková užitná plocha bytu spolu s veškerým příslušenstvím je 126.37 m2.
(K. V.
Apartmán 2 se nachází v přízemí, rozdělený na dvě jednotky, a skládá se z chodby, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a další toalety.
Speciální díl má užitnou plochu 56.69 m2.
Sekundární části zahrnují krytou a nekrytou terasu o celkové rozloze 18.39 m2, zatímco věci (sklad, garáž a dvůr) mají 74.32 m2.
Celková užitná plocha bytu, spolu s veškerým příslušenstvím, je 149.40 m2.
(K. V.
Byt 3 se nachází v prvním patře a skládá se z chodby, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Užitečný prostor samostatné části je 72.97 m2, zatímco boční části, které zahrnují dvě terasy a schodiště, mají celkem 29.68 m2.
Celková užitná hodnota oblasti je 90.92 m2 a celková užitná plocha je 102.65 m2.Zvláštní výhodou této nemovitosti je výjimečná lokalita v klidné, ale dobře propojené části Zadaru, stejně jako funkční uspořádání a moderní bytové vybavení.
Dům je v exkluzivní poloze v Borik, a nejbližší pláž je jen 600 metrů.
V bezprostřední blízkosti se nachází restaurace a obchod, zatímco centrum města je 3 km a letiště Zemunik je 15 km pryč.
Zadar, s bohatým kulturním dědictvím, je atraktivní pro turisty po celý rok díky moderním památkám, jako je Pozdrav slunci a mořské varhany.Vážení klienti, makléřský poplatek se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-konditelji-pozovanje

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 153 €/m²
Medián podobných nabídek 2 849 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 168 €/m²–4 470 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 133 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
700 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
222 m²
Velikost pozemku
263 m²
Pokoje
8
Koupelny
5
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
319546

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 153 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 222 m² · Velikost pozemku: 263 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje