Dům Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - Arbanasi - dům na promenádě Karma s otevřeným výhledem na moře a ostrovy
ZADAR - ARBANASI - Dům na promenádě Karma s otevřeným výhledem na moře a ostrovyNa prodej je dům pro rekonstrukci se nachází ve velmi atraktivní poloze, první řadě k moři, na promenádě Karma.
Pozemek nabízí krásný výhled na moře a ostrovy, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro každého, kdo hledá zvláštní umístění u moře.
Dům se nachází na pozemku 486 m2.
Obývací prostor domu je 111 m2 a skládá se ze dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje a koupelny.
Na pozemku je také pomocná budova 12 m2.
K dispozici je malá pláž přímo před pozemkem, což dále zdůrazňuje exkluzivitu lokality.Nemovitost se nachází ve stále více vyhledávané lokalitě díky své blízkosti města, pobřeží a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Arbanasi je známé svými krásnými plážemi, borovými lesy a promenádou Karma.
Tato nemovitost je jen pár metrů od pláže a 2.4 km od centra Zadaru, zatímco letiště Zadar je 11 km pryč.
Město Zadar se nachází v srdci Jadranu a jeho vynikající dopravní spojení přispívá k investičnímu potenciálu a cestovnímu ruchu.
Zadar je město s historií více než 3000 let, a dnes je známý pro své moderní instalace Pozdrav slunci a mořské varhany.
Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 9 910 €/m²

Medián podobných nabídek 4 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu +137,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 827 €/m²–5 150 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 315 000 € · 107 m² 2 944 €/m² Podobnost 88 % ZADAR 332 000 € · 122 m² 2 721 €/m² Podobnost 87 % Zadar 490 000 € · 113 m² 4 336 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 890 000 € · 130 m² 6 846 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 67 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1.100.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

111 m²

Velikost pozemku

486 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

314953

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.100.000 € · Cena za m²: 9 910 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m² · Velikost pozemku: 486 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia