Dům Zadar

Popis nemovitosti

Dvojdomek se 4 bytovými jednotkami – Borik!
K prodeji je dvojdomek s obytnými jednotkami 4 a upravenou zahradou.
Budova se skládá ze dvou podlaží (přízemí + patro), celková obytná plocha (všechny obytné prostory) 244 m2 a to vše na 520 m2 oplocené a čisté zahradě.
Apartmán 1 je třípokojový komfortní apartmán, který je dvoupodlažní a má rozlohu 95 m2, Apartmán 2 se nachází v přízemí a má jednopokojovou plochu 28 m2.V prvním patře je apartmán 3, který je jednopokojovou částí 36 m2 a apartmán 4, který je také jednopokojový a má plochu 28 m2.
Budova má střešní prostor, který slouží jako komora.
Budova se nachází v proslulé městské ulici a ve vrcholné městské lokalitě.
Hlavní ulice, obchod, lékárna, škola a veškerá další městská vybavenost jsou v těsné blízkosti.
Vzdálenost od moře je 500 m.
Je dokonale orientován na slunnou stranu, takže poloha budovy zajišťuje celodenní světlo a teplo ve všech obytných prostorech.
Budova a nemovitost jsou velmi úhledně udržovány, i když je nutná celá adaptace / rekonstrukce.
Zahrada je velmi udržovaná, dlážděná a má upravené zelené plochy.
Budova má všechna povolení a řádné vlastnictví a další dokumentaci.
cena: 480,000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 143 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 311 €/m²–5 859 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 600 000 € · 230 m² 2 609 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 375 000 € · 215 m² 1 744 €/m² Podobnost 96 % Zadar 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 1 250 000 € · 212 m² 5 896 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 1 100 000 € · 200 m² 5 500 €/m² Podobnost 89 % Zadar 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 89 % Zadar 550 000 € · 238 m² 2 311 €/m² Podobnost 89 % Zadar 1 556 250 € · 210 m² 7 411 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 134 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

224 m²

Velikost pozemku

331 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

312771

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 224 m² · Velikost pozemku: 331 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia