Dům Vrsi
Na prodej · Vrsi · Zadarska
Popis nemovitosti
Vila, Vrsi, 312 m², pozemek 411 m²
Luxusní vila ve výstavbě ve Vrsi, malebné rybářské vesnici 20 km od Zadaru a 20 km od historického chorvatského královského města Nin.
Vrsi se může pochlubit úchvatným 5 km dlouhým pobřežím, bohatým na přírodní pláže a zátoky, a nabízí veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život.
Tato novostavěná vila má rozlohu 312 m² a stojí na pozemku o rozloze 411 m².
V přízemí se nachází vstup, kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj.
Vnitřní schodiště vede na první patro, kde najdete předsíň, dvě ložnice s vlastními koupelnami, ložnici s koupelnou a šatní skříní a částečně krytou terasu.
Další vnitřní schodiště vás zavede na prostornou střešní terasu s krásným výhledem na moře.
Nemovitost zahrnuje 52 m² velký bazén, garáž a dvě parkovací místa.
Uvedená cena je za dokončenou, nezařízenou vilu.
Výstavba právě probíhá a dokončení se očekává v polovině roku 2024.
Ref: RE-LB-IRO1532Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí zhruba 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Garáž, Bazén
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vrsi
935 000 € · 311 m²
3 006 €/m²
Podobnost 95 %
Vrsi
935 000 € · 300 m²
3 117 €/m²
Podobnost 91 %
Vrsi
935 000 € · 262 m²
3 569 €/m²
Podobnost 82 %
Vrsi
425 000 € · 250 m²
1 700 €/m²
Podobnost 80 %
Vrsi
350 000 € · 261 m²
1 341 €/m²
Podobnost 79 %
Vrsi
430 000 € · 302 m²
1 424 €/m²
Podobnost 74 %
Vrsi
700 000 € · 315 m²
2 222 €/m²
Podobnost 74 %
Vrsi
350 000 € · 319 m²
1 097 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vrsi
- Okres
- Vrsi
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23235
- Obytná plocha
- 312 m²
- Velikost pozemku
- 411 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 369721
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 212 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 312 m² · Velikost pozemku: 411 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vrsi
Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.
Počet obyvatel: 2 045
Zdroj: Wikipedia
