Dům Vir

Popis nemovitosti

Zadar - vir, dům na prodej 6 bytů, 2 řad, výhled!!
Zadar - Vir (Miljkovica), dvoupodlažní dům na prodej s 300 m2 obytné plochy a 144 m2 garáží, postavený na pozemku 608 m2, plně zařízený.
.
Skládá se z přízemí, prvního patra a druhého patra ze šesti samostatných bytů.
Přízemí:
- apartmán 1: jedna ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, hala, koupelna a terasa.
- apartmán 2: dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, hala, koupelna a terasa.
Patro:
- apartmán 3: jedna ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, hala, koupelna a terasa.
- apartmán 4: dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, hala, koupelna a terasa.
Druhé patro:
- apartmán 5: jedna ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, hala, koupelna a terasa.
- apartmán 6: dvě ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, hala, koupelna a terasa.
.
VÝHLED NA MOŘE JE POSKYTOVÁN Z BYTU!!
.
Nachází se ve výborné lokalitě 30 m od moře a pláže (druhá řada), v blízkosti veškerého potřebného vybavení potřebného pro příjemnou dovolenou. Ideální pro investici!
.
Je podsklepený s garáží pro čtyři auta, sklady a několika venkovními parkovacími místy.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-38571

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 556 €/m²

Medián podobných nabídek 2 022 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 722 €/m²–2 534 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 1 050 000 € · 450 m² 2 333 €/m² Podobnost 94 % VIR 650 000 € · 434 m² 1 498 €/m² Podobnost 85 % VIR 750 000 € · 524 m² 1 431 €/m² Podobnost 82 % VIR 650 000 € · 501 m² 1 297 €/m² Podobnost 82 % VIR 750 000 € · 400 m² 1 875 €/m² Podobnost 77 % VIR 760 000 € · 376 m² 2 021 €/m² Podobnost 76 % VIR 380 000 € · 450 m² 844 €/m² Podobnost 75 % VIR 1 100 000 € · 416 m² 2 644 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 600 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

450 m²

Velikost pozemku

292 m²

Pokoje

15

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

45059

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 292 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia