Dům Vir

Popis nemovitosti

Nově postavený dům s bazénem a výhledem na moře, Vir - Zadar
PRODEJ DŮMU S BAZÉNEM A VÝHLEDEM NA MOŘE Lokalita: Vir, Zadarská župa Dům se rozprostírá na 143 m2 čisté obytné plochy. Přízemí má 61 m2, skládá se z: - Obývací pokoj, kuchyně a jídelna 39.93 m² - Chodba 2.98 m² - WC 3.39 m² - Krytý vstup 7.79 m² 0 - Krytá terasa 12.98 m² - Bazén o rozloze 24,84 m2 První patro má 60 m2, skládá se z: - 3 ložnice - 3 koupelny - chodba Třetí podlaží je střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře o rozloze dalších 66 m2. Pro vodu je připojena pumpa o kapacitě 10 000 litrů, byla provedena příprava na připojení k městské vodovodní síti a kanalizaci. Také byla provedena příprava pro dohledové kamery a tepelnou čerpadlo pro bazén. Dům je vybaven podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelnách. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 287 €/m²

Medián podobných nabídek 2 902 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 460 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % Vir 470 000 € · 146 m² 3 219 €/m² Podobnost 98 % Vir 510 000 € · 150 m² 3 400 €/m² Podobnost 95 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 94 % VIR 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Podobnost 93 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 144 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

143 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Parkovací místa

3

Vzdálenost od moře

1 000 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363864

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia