Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

4 Pokoje 98 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 4 286 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Vir - Moderní vila, 400 m od moře
VIR – MODERNÍ NOVOSTAVBA S BAZÉNEM | 400 m OD MOŘE Na prodej je moderní a plně vybavený dům na ostrově Vir, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Umístěn na klidném a atraktivním místě, pouhých 500 metrů od moře, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci současného designu, pohodlí a středomořského životního stylu. Dům o celkové ploše 98 m² je postaven na pozemku o velikosti 200 m² a rozkládá se na dvou patrech. V přízemí se nachází vstupní prostor, koupelna, sklad a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a vedou na krytou terasu a pěkně upravenou zahradu s vyhřívaným bazénem a množstvím zeleně, vytvářející ideální prostor pro odpočinek a setkávání. V patře jsou umístěny tři komfortní ložnice a další koupelna, a celý objekt je moderně zařízen a plně vybaven všemi zařízeními potřebnými pro příjemný pobyt. Dům je postaven z kvalitních materiálů a nabízí vysoký standard vybavení: PVC okenní výplně v antracitové barvě s elektrickými roletami podlahové vytápění v celém objektu klimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokoji solární panely pro elektrickou energii a ohřev sanitární vody kombinace kvalitních dlaždic a laminátu vyhřívaný bazén Vir je jednou z nejoblíbenějších destinací na chorvatském pobřeží, známou pro četné pláže, čisté moře a uvolněnou atmosféru. Ostrov je spojen mostem s pevninou, což umožňuje rychlý a jednoduchý přístup po celý rok, zatímco blízkost města Zadar dále zvyšuje atraktivitu lokality. Skvělá příležitost pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost u moře, připravenou k nastěhování bez dalších investic. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 286 €/m²
Medián podobných nabídek 3 494 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 807 €/m²–3 995 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 784 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
98 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
400 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362492

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje